Location Courte Durée
T2 Location Courte Durée - 30 m²
Bezons
Après travaux
Avant travaux
Le contexte du projet
Ce T2 de 30 m² situé à Bezons présentait un fort potentiel pour une exploitation en location courte durée. L'investisseur souhaitait transformer cet appartement daté en un logement moderne, fonctionnel et attractif pour les plateformes de réservation en ligne, tout en bénéficiant d'un accompagnement complet de bout en bout.
N-terre Rénovation a été mandaté pour un accompagnement global sur 5 mois : recherche du bien, mise en relation avec les partenaires financiers, coordination avec le notaire et pilotage intégral des travaux de rénovation.
Un accompagnement de A à Z
Ce projet illustre notre capacité à accompagner un investisseur sur l'ensemble de son parcours, même sur un bien de petite surface :
- Recherche du bien : identification d'un T2 bien situé à Bezons, proche des transports et des commodités
- Mise en relation avec les partenaires financiers : accompagnement dans le montage du dossier de financement
- Coordination notariale : mise en relation avec le notaire et suivi jusqu'à la signature
- Pilotage des travaux : conception, planification et supervision du chantier de rénovation
Les travaux réalisés
- Rénovation complète de la cuisine avec installation d'une cuisine équipée en L, sol à motifs géométriques et crédence carrelage blanc
- Création d'une verrière atelier entre le salon et la cuisine pour apporter luminosité et caractère
- Installation d'un bar/comptoir en bois avec suspension industrielle côté cuisine
- Transformation de la salle de bain : remplacement de la baignoire par une douche italienne avec paroi fumée, vasque suspendue et miroir LED
- Rénovation complète du salon : pose de parquet stratifié, faux plafond avec spots encastrés
- Décoration soignée de la chambre avec mur d'accent rose et éclairage spots
- Mise aux normes électriques complète avec nouveau tableau divisionnaire Schneider
- Pose d'un claustra en bois (tasseaux) pour séparer les espaces avec élégance
- Peinture et finitions soignées dans l'ensemble du logement
Défi logistique relevé
Ce chantier a été confronté à des délais de livraison de matériaux particulièrement longs, impactant le planning initial. Notre équipe a su réorganiser les phases de travaux pour avancer sur les postes disponibles en parallèle, minimisant ainsi l'impact sur la date de livraison finale tout en maintenant la qualité de réalisation.
Les résultats obtenus
Le projet a été livré en 5 mois malgré les contraintes d'approvisionnement. Le T2 a été entièrement transformé : d'un appartement daté avec salle de bain vieillotte et cuisine basique, il est devenu un logement moderne au style industriel-chic parfaitement adapté à la location courte durée.
La verrière atelier, le bar comptoir et la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse et photogénique qui se démarque sur les plateformes de réservation. La douche italienne moderne et la cuisine entièrement équipée garantissent le confort des voyageurs et des avis positifs.